你知道海外置業為何這么火嗎

摘要：對于很多海外購房的人來說，最主要的目的就是賺錢。國內投資渠道相對狹窄，一些城市房產又處于限購中，因此海外購房便成了首選。不同于國內70年的物業產權，海外房產絕大多數都是永

對于很多海外購房的人來說，最主要的目的就是賺錢。國內投資渠道相對狹窄，一些城市房產又處于限購中，因此海外購房便成了首選。

不同于國內70年的物業產權，海外房產絕大多數都是永久產權，房屋的升值來源主要是土地增值。以澳洲為例，房產每年穩定的租金回報在5%-7%，且平均每年房產增值10%，差不多每7年翻一番。

事實上，人民幣持續貶值已經被很多人理解為一種新的投資機會，越來越多的人懂得要全球配置資產以對沖匯率風險。

融創中國董事長孫宏斌曾自爆在紐約有7套房。孫宏斌認為，有一套房子就是在做一個財富的配置。如果是有配置需求的，不用問價格，買就對了，因為不管房價漲不漲，最起碼跌不完，這是一個配置。

除了資產配置外，高性價比，也是吸引中國買家的重要因素。近日，中國首富王健林以8000萬英鎊（約合7.7億元人民幣）的價格買下了倫敦一座豪宅，在接受媒體訪問時坦言：倫敦的地塊“和北京相比便宜多了！”。

國內房價高漲已是不爭的事實，北京更是首當其沖，總價1000萬+、單價10萬+的物業遍地。

除了富豪階層，“賣掉北京四環內1套房就能移民美國”的低資金要求，也讓越來越多的中產階級加入了海外置業大軍中。

中國人的強大購買力已經得到世界的極度認可。海外地產商為了吸引中國買家，奢華游、送車庫、送花園等促銷手段層出不窮。更有地產商猛推“學區房”、大搞風水迎合中國買家。